Les maisons anciennes ont un charme indéniable. Mais, ces demeures peuvent parfois être des nids à humidités et à mauvaises odeurs en raison d’une ventilation insuffisante. Installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) peut grandement améliorer la qualité de l’air intérieur et protéger la structure de votre maison. Nous vous guidons pas à pas pour réussir cette installation cruciale.
Pourquoi installer une VMC dans une maison ancienne ?
Avant de plonger dans les détails de l’installation, il est crucial de comprendre pourquoi une VMC est nécessaire. Les maisons anciennes ont souvent été construites sans systèmes de ventilation efficaces. Avec le temps, cela peut conduire à des problèmes de moisissures, de condensation et de dégradation des matériaux. Une VMC, en renouvelant l’air de manière continue, permet de maintenir un taux d’humidité optimal et d’assurer une meilleure qualité de l’air intérieur.
Les salles de bain, les cuisines et autres pièces humides sont particulièrement concernées. Dans ces espaces, l’humidité peut rapidement devenir un problème, favorisant la prolifération de moisissures et autres désagréments. Une ventilation mécanique aide à extraction de l’air vicié, le remplaçant par de l’air frais.
Les différents types de VMC adaptées aux maisons anciennes
Il existe plusieurs types de VMC, chacune ayant ses spécificités et avantages. Pour une maison ancienne, vous aurez principalement le choix entre la VMC simple flux et la VMC double flux.
VMC simple flux
Ce système extrait l’air vicié des pièces humides comme la salle de bain et la cuisine, le remplaçant par de l’air provenant de l’extérieur. La VMC simple flux est souvent plus facile à installer et moins coûteuse. Cependant, elle peut entraîner des pertes de chaleur si l’air extérieur est froid.
VMC double flux
Plus complexe, la VMC double flux récupère la chaleur de l’air extrait pour réchauffer l’air entrant. Ce système est plus efficace en termes d’économie d’énergie mais nécessite une installation plus minutieuse et un prix plus élevé.
VMC hygroréglable
Une variante intéressante est la VMC hygroréglable. Ce système ajuste son débit en fonction du taux d’humidité des pièces, offrant ainsi une ventilation plus adaptée aux besoins réels de votre logement.
Comment installer une VMC dans une maison ancienne ?
Préparation et choix du système
Commencez par déterminer le type de VMC adapté à votre situation. Pour cela, évaluez l’état général de votre maison, ses besoins en ventilation et votre budget. Pour les maisons anciennes, il est souvent recommandé de faire appel à un professionnel pour réaliser un diagnostic complet.
Installation des bouches d’extraction
Les bouches d’extraction doivent être placées dans les pièces humides comme la salle de bain, la cuisine ou les toilettes. Ces accessoires permettent d’aspirer l’air vicié et de l’évacuer vers l’extérieur. Veillez à choisir des points stratégiques pour maximiser l’efficacité du système.
Passage des gaines de ventilation
Les gaines doivent être passées de manière discrète et optimale pour éviter les pertes de flux d’air. Dans une maison ancienne, cela peut nécessiter des travaux d’adaptation, surtout si vous passez par les combles ou des faux plafonds. Utilisez des gaines isolées pour minimiser les pertes thermiques.
Installation de l’unité centrale
L’unité centrale, ou le caisson de ventilation, doit être installée dans un endroit accessible mais discret, comme les combles ou une cave. Assurez-vous que l’unité soit bien fixée et qu’elle ait un accès facile pour l’entretien futur.
Connexion électrique
La VMC doit être reliée à une prise électrique. Prévoyez un disjoncteur dédié pour plus de sécurité. Si vous n’êtes pas à l’aise avec l’électricité, faites appel à un professionnel.
Mise en service et réglages
Une fois tout installé, il est temps de mettre la VMC en service. Vérifiez que toutes les bouches d’extraction fonctionnent correctement et que le flux d’air est optimal. Faites des ajustements si nécessaire pour garantir une ventilation efficace et économique.
Coût et entretien d’une VMC dans une maison ancienne
Le prix d’une installation de VMC peut varier considérablement en fonction du type de système choisi et de la complexité des travaux. En moyenne, pour une VMC simple flux, comptez entre 500 et 1500 euros, tandis que pour une VMC double flux, le coût peut s’élever entre 2000 et 5000 euros.
L’entretien d’une VMC est crucial pour garantir son bon fonctionnement. Nettoyez régulièrement les bouches d’extraction et les filtres pour éviter les accumulations de poussière. Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour une révision annuelle de votre système de ventilation.
Installer une ventilation mécanique contrôlée dans une maison ancienne peut sembler un projet ambitieux, mais les bénéfices en valent largement la peine. Une VMC bien installée améliore la qualité de l’air intérieur, réduit les problèmes d’humidité et protège la structure de votre maison. Que vous optiez pour une VMC simple flux, double flux ou hygroreglable, vous investissez dans votre confort et santé à long terme.
Prenez le temps de bien planifier votre installation, de choisir le système qui convient le mieux à vos besoins et de faire appel à des professionnels si nécessaire. Vous profiterez ainsi d’un logement sain, confortable et économe en énergie.
